Tem gente que procura imóvel em Santos convencida de que precisa morar de frente para o mar. O Campo Grande costuma ser o bairro que muda essa conta: fica a poucos minutos da praia, tem tudo por perto e cobra bem menos por metro quadrado.
Onde fica
O bairro ocupa pouco mais de 1 km² no quadrilátero formado pela Rua Carvalho de Mendonça e pelas avenidas Ana Costa, General Francisco Glicério e Senador Pinheiro Machado. É vizinho do Gonzaga, mas com movimento bem menor.
As ruas são planas e arborizadas, o que faz do bairro um dos mais caminháveis da cidade — característica que interessa a quem tem criança pequena ou já não quer depender do carro.

As ruas planas e arborizadas do Campo Grande. Foto: Prefeitura de Santos.
O que o bairro resolve
Campo Grande é residencial com comércio de bairro de verdade: supermercado, padaria, farmácia, escola, academia, restaurante e banco a distância de caminhada. Não é bairro de passagem, é bairro de rotina.
A Avenida Ana Costa, que faz um dos limites, é o principal eixo de ligação entre o centro e a orla, e coloca o bairro a poucos minutos tanto da praia quanto da região central da cidade.
De brejo a bairro
O nome vem de 1890, quando a região era um grande campo alagado, com brejo e mata. A ocupação começou de fato em 1910, com a chegada da linha de bondes que ligou a área ao resto da cidade e atraiu os primeiros loteamentos.
Para quem procura imóvel
O Campo Grande costuma oferecer apartamento com metragem maior por um valor que, na orla, compraria bem menos área. É a escolha típica de quem prioriza espaço e rotina a pé sobre a vista frontal para o mar.
A oferta é diversa: prédios antigos de plantas generosas convivem com edifícios recentes, o que dá margem de escolha rara em bairros de praia.
A Velo Select no Campo Grande
A Velo Select faz curadoria imobiliária em Santos e acompanha o Campo Grande de perto. Se você procura imóvel no bairro, a conversa começa no botão abaixo.