O IGP-M, índice que reajusta muitos contratos de aluguel, subiu 1,57% em setembro e o acumulado de 12 meses foi de 2,16% para 3,34%. Veja o que muda para quem aluga e para quem tem imóvel alugado.
Num aluguel de R$ 3.000, o reajuste pelo IGP-M acumulado em 12 meses levava a parcela a R$ 3.064,80 com o número de agosto. Com o número de setembro, passa a R$ 3.100,20. O acumulado do índice foi de 2,16% para 3,34%, segundo a Fundação Getulio Vargas (FGV). É o percentual que reajusta a maior parte dos contratos de aluguel residencial no país.
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) subiu 1,57% em setembro de 2026, segundo o Instituto Brasileiro de Economia da FGV (FGV IBRE), em divulgação de 29 de setembro de 2026. Em agosto, o índice havia recuado 0,22%, e em julho, 1,16%. Com o resultado, acumula 3,45% no ano e 3,34% em 12 meses. Em setembro de 2025, o acumulado em 12 meses era de 2,82%.
O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), que mede a variação do atacado, passou de uma deflação de 0,34% em agosto para uma inflação de 2,08% em setembro. O Índice de Preços ao Consumidor (IPC), do varejo, foi de -0,41% para +0,50%. O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) subiu 0,25%, contra 0,41% em agosto.
O IGP-M combina o IPA (60%), o IPC (30%) e o INCC (10%). Como o atacado tem o maior peso, uma virada nesse componente move o índice inteiro, o que ajuda a explicar a passagem de duas quedas seguidas para uma alta de 1,57%.
Contratos indexados ao IGP-M reajustam pelo acumulado de 12 meses. Num exemplo ilustrativo, um aluguel de R$ 3.000 reajustado por 3,34% passa a R$ 3.100,20. Com os 2,16% de agosto, seria R$ 3.064,80. A diferença na parcela é de R$ 35,40 por mês. O valor real depende do contrato de cada inquilino.
Antes de comunicar o novo valor, vale conferir a cláusula de reajuste: qual é o índice, qual é o mês de referência e qual é a periodicidade. Contratos indexados a outro índice, como o IPCA, seguem a própria regra. A renovação costuma ser o momento em que as duas partes revisam índice e valor, e conferir o número na fonte oficial evita erro de cálculo para os dois lados.
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Foto de capa: Avenida Vicente de Carvalho, no Boqueirão, por Anderson Bueno Pereira / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0).
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