Quem anda pela orla de Santos percebe que a areia não tem a mesma largura em todo lugar. No trecho do Boqueirão ela abre, e é por isso que ali se concentram as quadras de futevôlei, os campeonatos de beach tennis e a maior parte das rodas de esporte de fim de tarde.
Entre o Canal 3 e o Canal 4
O Boqueirão ocupa a faixa entre o Canal 3 e o Canal 4, com o Gonzaga de um lado e o Embaré do outro. Os canais são obra do plano de saneamento do engenheiro Saturnino de Brito, executado a partir de 1907, e até hoje funcionam como o sistema de coordenadas informal da cidade: ninguém marca encontro na praia por número de rua, marca por canal.

O jardim da orla, entre a areia e a avenida. Foto: Regina Capp/Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0).
O maior jardim de praia do mundo
Entre a areia e a avenida corre o Jardim da Orla, com pouco mais de 5,3 quilômetros de extensão e reconhecimento do Guinness World Records como o maior jardim de praia do planeta. No Boqueirão ele é largo, com canteiros floridos, ciclovia e sombra de verdade.
Na prática, isso cria três camadas entre a sala do apartamento e o mar: avenida, jardim e areia. É o que explica a sensação de amplitude que se tem da varanda de um prédio de frente para essa praia.
O que acontece nessa areia
A largura da faixa fez do trecho o endereço dos esportes de areia em Santos. Em qualquer fim de tarde de semana há redes montadas, aula de vôlei, corrida e caminhada no calçadão.
A poucos metros, o bairro oferece o resto: comércio de rua, padaria, escola e o Tênis Clube de Santos, que ocupa uma quadra inteira do Boqueirão desde 1930.
O que isso significa para quem procura imóvel
O Boqueirão tem uma primeira quadra de orla curta e muito disputada, e um miolo residencial que se estende por várias ruas para dentro. Endereço de frente para o mar aqui é estoque antigo, que aparece pouco.
Quem não precisa da vista frontal costuma encontrar mais opção a uma ou duas quadras da praia, com a mesma caminhada até a areia e um valor bem diferente.
A Velo Select no Boqueirão
A Velo Select faz curadoria imobiliária em Santos e acompanha o Boqueirão de perto. Se você procura imóvel no bairro, a conversa começa no botão abaixo.